提前一个月退租能要到押金吗[基金b下折是什么意思]

一、提前一箇月退租能要到押金嗎

租客違約，提前退租。按照一般的租賃付款方式，房東手裏至少有等同於一箇月租金的押金。一旦遇到租客提前退租，房東可以用這筆押金來繳納由租客所造成的如水電煤等遺留費用，或者用來支付尋找下一租客時所產生的中介服務費。通常，房東認爲租客提前退租應視爲違約，押金不該返還。但有的租客認爲自己結清了水電煤等費用，且未給房屋內傢俱家電造成損壞，理應拿回押金。這時糾紛產生了。關鍵是租賃合同中是否有約定違約金或是怎樣約定的。

《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、店面提前退租違約金是多少錢

如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

違約金可分爲法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。

三、提前退租怎麼協商不違約

不管怎樣提前退組就是違約的行爲，只要房東不進行就追就沒有任何的賠償。違約金是合同各方約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的金錢;賠償損失是因合同一方違約，給對方造成了實際損失，由違約一方賠償的情況，而賠償損失卻是另一種賠償的方式。

《民法典》第五百八十五條違約金當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。