有土地证可以申请房产证吗[齐鲁期货]

一、有土地證可以申請房產證嗎

這意味着，僅有村委會批准的宅基地或自建在自留地、承包地上的房屋，因其屬於非法佔地，是不能領取到房屋產權證的。因此，擁有土地證是申請房產證的重要步驟，但還需滿足其他法定條件。

二、農村房屋產權登記所需材料

提醒，根據法律規定，農村房屋產權登記所需材料主要包括：

1.登記申請書：申請人需填寫並提交房屋登記申請書。

2.申請人的身份證明：提供有效的身份證明文件，如身份證、戶口本等。

3.宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明：這是證明申請人合法使用土地的重要依據。

4.申請登記房屋符合城鄉規劃的證明：需提供相關部門出具的證明文件，確保房屋建設符合規劃要求。

5.房屋測繪報告或村民住房平面圖：用於準確反映房屋的位置、面積、結構等信息。

6.其他必要材料：根據具體情況，可能還需提供其他相關證明材料。

對於村民住房所有權初始登記的申請，還需提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明；而農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，則需提交經村民會議同意或授權的證明材料。