房屋抵押是許多人獲得資金的方式之一，但是許多人關心的問題是，借款的審批及下款時間到底需要多久？下面就讓我們來詳細瞭解一下吧。

一、申請階段

房屋抵押一般多久能下來錢，房屋抵押的審批及下款時間詳解

在借款申請階段，許多銀行會要求申請人填寫必要的借款資料，包括身份證、房產證、工資證明等，以及填寫用途及還款計劃等。

這個階段通常需要1-3天左右，時間也會因爲個人所填寫的材料的齊全程度而有所變化。

小提示：在資料準備上，大家將資料準備，防止不必要的延誤。

二、審批階段

當銀行收到借款人的申請資料，就會進入審批階段。

這個階段時間通常較長，需要5-10個工作日左右，但由於涉及到各種驗資證明以及銀行口徑的問題，可能會有延遲。

小提示：在此階段，申請人也要配合銀行的驗資工作，及時提供所需證明，以及認真對待銀行的交流。

三、評估階段

在完成所需的檢驗流程後，銀行將會評估所要評估的資產價值。

這個階段通常需要1-2個工作日，但由於銀行的評估師不夠多或需要補充的資料，有可能會出現相對的延期。

小提示：在評估階段，申請人可以聚焦銀行所要求的資料要求，將流程中的要求都提前準備，使流程更加標準化及快速。

四、簽約以及放款階段

，是簽約以及放款階段，簽約一般需要銀行打印合同，並將其正確拼裝，以及雙方簽字蓋章。

這個過程通常需要2天左右的時間。

而放款流程需要將資金轉入指定的賬戶，並審覈每個環節的外部資料與內部資料，這個過程通常需要3個工作日左右。

小提示：在簽約以及放款階段，申請人要關注自己的賬戶，撤銷其他因爲規定要求的授權，比如說銀行需要從工資賬戶執行代扣的授權等等，都需要注意及時配合。

綜上所述，房屋抵押的審批及放款流程需要的時間比較長，但是如果申請材料準備齊全以及配合銀行的審批流程，時間會有所減少，使得借款成功的時間更加快速便捷。