婚后房产公证需要什么材料

夫妻婚後的房產一般都是雙方共有的，但是有的的時候也需要法律對其進行認可，所以就有了夫妻婚後房產公證，那麼婚後房產公證需要什麼材料呢，下面法律快車小編爲您詳細介紹下婚後房產公證需要的材料，希望對你有所幫助。

一、婚後房產公證需要什麼材料

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結婚證。

2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。

3、婚後購房雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況；財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺。

4、由於房產公證事項不同，當事人申辦房產公證時，應根據的法律、法規和當地的地方性法規、政策，並按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料，如當事人身份證明，房屋所有權證明等等。

二、婚後房產公證怎麼辦理

1、準備好上面的材料後，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。需要注意的是：委託他人代理或是一箇人來辦婚後財產公證，是不會被受理的。

2、公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明，查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，並在筆錄上簽字確認。

3、當事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成爲具有法律效力的書面證據保存於公證卷宗內。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現糾紛，而且，對於與當事人發生債權債務關係的第三人，也是一種保護。

4、，雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢，兩週後當事人就可憑收費單據來領取公證書了。

三、婚後房產公證的費用

辦理婚後的財產公證，那麼其收取的費用是多少是不少夫妻所擔心的問題。我們如果沒有辦理過公證的，就會以爲辦理公證的費用高，但其實不然。各個地方的費用收取不一樣，也沒有的規定，但是一般來講費用也不會很高，大概是在200到400之間。

如果是證明土地的使用權出讓、轉讓的，或者房屋的買賣及股權轉讓的，那麼按下列的標準來進行公證費用的收取：標額爲500000元以下部分的，按照比例爲0.3%來收取，若按比例收費不到200元的直接按200元收取；額爲5000001元到5000000元部分的，按照比例0.25%收取；額在5000001元到10000000元部分的，按照0.2%來收取；10000001元到20000000元部分的，按照收取0.15%.

以上就是夫妻婚後房產公證需要什麼材料的內容了，辦理婚後房產公證手續所需的材料、辦理的流程以及可能產生的費用已經爲大家詳細介紹了，如果你還有其他的法律問題，歡迎諮詢法律快車網，我們會有專業的律師爲您提供幫助。

責任編輯：琴子