为什么不建议公积金买二手房 (公积金提前还贷三大忌)（600583股票）

亿轩观市

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爲什麼不建議公積金買二手房第1篇

你可以用公積金貸款買二手房，不過二手房的手續比一手房複雜一些，你可以有兩種選擇。第一，可以找一家中介公司，讓他們全權替你辦。你只要付一點手續費就可以了。讓他們辦比較快，也比較順利。第二，你也可以自己跑，先找家銀行，有專門的貸款部，你提供身份證，房產證（先辦過戶後纔可以貸款），收入證明，結婚證，戶口等證件的複印件就可。

爲什麼不建議公積金買二手房第2篇

二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件：1、必須要有房產證；2、公積金連續繳存6個月以上；3、借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲；4、房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。

爲什麼不建議公積金買二手房第3篇

二手房一向都是可以使用公積金貸款的，只是有時候是要綜合各方面的條件來進行審批。

爲什麼不建議公積金買二手房第4篇

應該可以的吧,反正俺叔去年買的2手房,就是用公積金買的~~

爲什麼不建議公積金買二手房第5篇

沒明白你題目的意思，你是買房還是賣房，買房的話如果是第二套，用公積金貸款卡的條件會比較多，如果是賣房的話跟公積金應該沒有什麼關係嗎，不太明白你指的風險是什麼

爲什麼不建議公積金買二手房第6篇

購買二手房，那需要注意以下事項：1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的複雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。2、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標準價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所瞭解。此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一箇大院裏，上述單位一般被列爲特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。3、是否有私搭私建部分：需注意是否佔用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動，在購買時應該將這些因素考慮到，並將額外增加的面積刨除在房價計算之外，當然了，這需要和房主具體協商了。4、確認所購二手房的準確面積：產權證上一般標明的是建築面積，買主還需瞭解使用面積和戶內的實際面積。5、認真觀察房屋的內部結構，注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內部結構圖，以便日後裝修。6、查詢物業的管理水平，包括提供服務的內容和水準、保安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理。7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有線電視、供電容量、電線、電話線、煤氣、天然氣、熱水、暖氣。購買二手房一般可以使用公積金貸款，您可以諮詢當地的住房公積金管理中心。