（汇通易贷）怎么查自己的房产能不能退税

怎麼查自己的房產能不能退稅

如果你擁有房產，那麼你可能有資格申請退稅。然而，並不是所有的房產都符合退稅的條件。本文將講解如何查看自己的房產是否有資格退稅以及如何申請退稅。

1. 查看自己的房產情況

首先，你需要知道自己房產的各項詳情，包括房產購買時間、購買價格、面積等。這些信息可以上稅務網站（.chinatax.gov/）查詢房產證登記信息查詢並填寫相關信息進行查詢。如果你不確定自己房產的各項情況，建議到當地房產管理部門查詢。

2. 確定退稅條件

根據國家規定，符合以下條件的房產可以退稅：

（1）自有房屋裝修、改建或擴建發生的增值稅；

（2）自有房屋出租、出售或出借發生的增值稅；

（3）個人房屋買賣交易發生的營業稅；

（4）一般納稅人在銷售商品房時應交納的城市維護建設稅和教育費附加。

3. 準備退稅材料

如果你的房產符合以上條件，你需要準備以下材料：

（1）身份證原件及複印件；

（2）房產證原件及複印件；

（3）銀行卡和開戶銀行信息；

（4）購房發票原件及複印件（增值稅專用發票或者註明了增值稅信息的普通發票）。

4. 提交退稅申請

準備好以上材料後，你可以到當地國稅、地稅或者稅務綜合服務大廳提交退稅申請。申請成功後，退稅金額將退回到你的銀行賬戶中。

總之，如果你擁有房產並符合退稅條件，不妨試試申請房產退稅，以減輕負擔。當然，千萬不要忘記履行退稅程序，以免發生不必要的麻煩。