601600新浪公寓房屋抵押能贷多少 房屋抵押贷款能贷几层

公寓房屋抵押能貸多少相信很多的網友都不是很明白，包括房屋抵押貸款能貸幾層也是一樣，不過沒有關係，接下來就來爲大家分享關於公寓房屋抵押能貸多少和房屋抵押貸款能貸幾層的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

8層。

普通銀行最高額抵押最高8層，但是現在分享一箇擔保類產品。最高可以10層貸，也就是一箇房子價值200萬，直接貸200萬。而不是通常銀行7層，8層。

此10層抵押產品和普通銀行抵押要三個重點區別:

1.必須有實體經營，部分銀行可以操作實體經營包裝，但是這個不行。

2.爲什麼銀行敢給你放10層，把所有價值都給你放出來。如果逾期，銀行花大量時間來處理你的事情人工成本花更多，而且你的房子價值也是固定的，處理好你的房子，銀行也沒有盈利。（所以重點看抵押率要求，要求10層抵押就需要擔保公司擔保纔行，如果發生逾期，擔保公司兜底，代償）

3.對銀行流水要求高，微信，支付寶流水都支持。

通過銀行辦理抵押貸款變現。

公寓分爲商業性質的公寓和住宅性質的公寓。它們所能夠貸款的金額是不一樣的，住宅性質的貸款金額要高一些。首先得找評估公司對公寓價值評估出具一箇評估報告。然後再到銀行辦理抵押貸款變現出來，前提是公寓無涉及其他貸款，房產證在手。

住房抵押貸款要求:

1、所抵押的不動產必須三證齊全(房產證,土地使用證,契證)。

2、房齡必須20年。

3、面積不能低於70平米。要在好的地段,有相應的評估公司評估。滿足以上要求的房源大概率下是可以進行抵押貸款的，但具體執行標準還要根據不同銀行來看。

抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；

以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件。

文章到此結束，如果本次分享的公寓房屋抵押能貸多少和房屋抵押貸款能貸幾層的問題解決了您的問題，那麼我們由衷的感到高興！