汇量科技年轻人贷款买房

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大家好，感謝邀請，今天來爲大家分享一下年輕人貸款買房的問題，以及和對年輕人貸款買房，你們怎麼看這件事的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關係，因爲接下來將爲大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！

買房是年輕人存錢理財的好方式，類似零存整取。大家覺得可行麼

買房當存錢理財的方式，真敢想，確實不可行。

房子是當下國內最爲昂貴的商品，買一套房掏空六個錢包的情況比比皆是。對於絕大多數購房者來說，向銀行貸款是必須的，二十年下來利息起碼要頂大半套房。

在房價快速上漲的階段，比如在2015年之前，房價還沒這麼高，不到今天的一半甚至三分之一，買了就會一路上漲，看起來是不虧的。但是到了2020年，房價已經高高在上，在疫情影響下衆多行業受到衝擊，多數人的工作和收入不再像之前那麼穩定，如果還敢拿買房當理財方式，問題就大了。

財智成功在2018年時就曾發文，未來十年將是房價下降週期。到了2020年，部分城市二手房價格已經開始明顯降價，有價無市的狀況越來越普遍。一方面新房大量推出，另一方面炒房客們開始大量出貨，再加上宏觀經濟層面的表現，房價已經漲不動了。

在這樣的時刻，買房是要面臨巨大風險的，一方面是房價下降風險，另一方面則是收入中斷風險。

我們都應該知道，一旦房價下降，欠銀行的貸款是一分錢不會少的。這就意味着棄房斷供後銀行收走房子並拍賣，所得款項往往不夠還貸款，到時候房子沒了，首付沒了，還的月供沒了，還會剩下債務。

最關鍵的是，房價開始明顯下降的時候，買房的人會越來越少，大家都會持幣觀望，等待房價降到更低。

即便是硬撐着不降，房產的流動性也會越來越低，買了就很難再賣。房產出租的租金尚且不到房價的2%，這樣的理財收益非常失敗。

安全性上不能保證本金不損失，收益率跑不贏銀行兩年期存款，流動性低到沒朋友。這樣的理財方式，又怎麼能跟零存整取相比！

好好做人，好好掙錢，投資性買房已經不合時宜了，切記切記。@財智成功

對年輕人貸款買房，你們怎麼看這件事

關於年輕人買房這件事，我從一開始的理想主義覺得專家說的很對，年輕人就不應該買房到後來覺得有一定條件必須趕緊買房的轉變，蹉跎了好些年，也算是切膚之痛了。

從個人生活角度，我算買的早的，也沒有經歷過很多剛需的疼哭，那種因爲住房問題導致的家庭撕裂感，但從事業發展角度，也許年紀大了對人生，事業的理解不一樣之後，我對買房這件事越發覺得被所謂專家害了好些年。

這件事起因從我一箇朋友說起。他也是外企工作多年，在房價尚低，外企薪資較高時候買了一套房，後來隨着創業熱潮風起雲湧，他也按捺不住理想主義，於是將房子賣了去創業，結果血本無歸，最要命是杭州房價一路飆漲，若是將此房抵押去炒房，一路下來早就財務自由了。所以，大家看，仕麼叫事業，很多年輕人其實更多也不是仕麼理想主義要實現仕麼社會理想，更多是解決自己在金錢和時間上的相對自由，如果是這樣的話，我那個朋友爲什麼要賣了房子去開公司才叫創業，而不是炒房子也是創業呢？從這個角度講，我們一直沒有看清楚生活的本質真相。

我還記得好幾位專家電視上一幅淳淳教導的臉，年輕人這麼年輕買仕麼房子，買了房子基本就被房子困住了手腳，很難去闖天下了。看似有道理，但其實回過來看，所謂不買房之後的闖事業很多時候還是將自己的薪資增長給到了房產商，根本這些年事業工作上的進步全部被房價抵消了。還落下了一身早衰的病疼。甚至還遠遠跟不上房價對個人薪資的壓榨。

所以，在中國目前可以看的見的階段，建議有購房條件的，跳跳腳稍微借些錢能買房的，趕緊動手，否則絕對會陷入年齡漸長而越發覺得·離房越遠的“兩相望”人生期。

畢竟對於職業者黃金的薪資期就這麼些年，能夠殺到天花板的就那麼些人。

能買則買。如果真的房地產崩盤，那也是社會整個系統出了大問題，即使你沒買房，也不見得你就能夠獨善其身。這就叫“傾巢之下焉有完卵”的道理。