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業內人士分析，銀行陸續推出現有房貸利率查詢功能，有利於提高銀行後續業務處理效率。 此次現有首套房貸款利率調整將惠及約4000萬戶家庭和數億居民。 從幅度上看，本次存量首套房貸款利率平均下調幅度約爲80個基點。 以現有抵押貸款100萬元、25年、原利率5.1%計算，每年可節省利息支出5000多元，有利於促進消費和投資的擴大。

多家銀行推出了“存量房貸利率調整”查詢功能，部分銀行已提前進行內部測試。

具體來說，工行今日（9月14日）正式上線手機銀行首套房、二套房貸款身份查詢功能，可在“存量房貸利率調整”欄目查詢。 該行工作人員介紹，該功能主要用於查詢住房貸款是否執行首套房貸款利率政策或二套房貸款利率政策。

此前，工行、建行已推出“存量房貸利率調整”查詢功能。 建行表示，9月12日起，通過手機銀行APP“建行智慧個貸”小程序發放貸款時，可使用“存量房貸利率調整”功能查詢第一套或第二套貸款狀態和其他渠道。 據該行工作人員介紹，“建行智慧個貸”小程序中現有房貸利率調整板塊目前的功能是查詢貸款的相關信息，比如是否申請、是否申請等。第一筆貸款； 利率是浮動利率還是其他利率，主要目的是讓客戶檢查是否符合9月25日的自動調整。

此外，銀行也即將推出相關功能。 農業銀行此前曾表示，將通過手機銀行、代貸銀行、營業網點、95599、“農行小微銀行”等渠道提供查詢等服務。 您可以查詢自2023年9月15日起您現有房貸利率是否符合下調條件以及下調幅度等相關事項。

值得一提的是，農業銀行在提到可以自2023年9月15日起檢查現有房貸利率是否符合下調條件的同時，也提到了下調幅度等相關事項。 據已上線相關查詢功能的多家銀行工作人員介紹，目前還無法在手機APP上看到具體降息幅度。

近日，在社交平臺上，有客戶反映收到某大銀行關於首套房個人住房貸款利率調整的確認函。 此外，不少合肥網友反映，接到合肥一家大銀行的電話通知，利率將調整至4.2%。 上述大行北京某分行房貸部工作人員告訴美聯社記者，北京目前尚未下達下調通知。 如果是符合下調條件的首次購房，則無需自己動手。 下調將於9月25日自動下發，目前還無法從手機App上看到具體的降息幅度。 上述大行合肥一家分行的工作人員表示，有一批客戶提前收到了現有房貸利率調整的確認函。 他們是該分行發放的第一批享受調整的客戶，並提前進行了內部測試。

其他銀行相關工作也在籌備中。 中國銀行此前表示，9月25日起，您可以登錄中國銀行手機銀行APP，在“貸款-房貸利率調整”模塊下，可以查詢您的房貸是否符合調整條件，調整進度及調整結果。

現有抵押貸款利率下調已經開始倒計時，平均下調約80個基點。

目前，現有首套房貸款利率調整數量正在不斷擴大。 繼六大國有銀行率先公佈降低存量房貸利率具體實施細則後，多家股份制銀行以及城商行、農商行紛紛跟進。 根據安排，部分符合條件的現有房貸客戶將無需申請，銀行將分批進行調整。

工行工作人員介紹，自2023年9月25日起，工行將接受存量首套房個人住房貸款利率調整。採用LPR定價的浮動利率首套房貸款無需主動申請。 銀行將於2023年9月25日對符合條件的貸款統一分批調整利率。調整後銀行將以短信方式通知利率調整結果，客戶也可以在“現有房貸利率”中查詢手機銀行的調整”欄目。

此外，自2023年9月25日起，對於“二套房轉首套房”、償還不良貸款本息、目前定價爲固定利率或基準利率的存量房貸，可以主動登錄進入手機銀行，搜索並選擇“貸款”功能。 點擊“現有房貸利率調整”-“一鍵申請”欄目進行申請，也可以到原貸款銀行申請。 其中，申請“二套房轉首套房”業務需同步上傳或攜帶相關首套房貸款證明材料辦理。

調整後的房貸利率是多少？ 對符合條件的現有個人住房貸款，最低限額可調整爲原貸款所在城市首套房貸款利率政策下限。 工行工作人員補充說，現有房貸利率調整後，銀行會通過短信方式通知您。 由於利率批量調整業務規模較大，短信發送可能存在批量、時滯等情況。 客戶可在手機銀行查詢現有房貸利率。 您可以在“調整”部分查看利率調整結果，也可以在網上銀行或手機銀行“貸款-我的貸款”部分查看貸款利率及還款計劃。

招商聯盟首席研究員董希淼此前表示，根據測算，現有首套房貸款利率調整將惠及約4000萬戶家庭和數億居民。 從幅度上看，目前存量首套房貸款利率調整平均下降約80個基點。 以現有抵押貸款100萬元、期限25年、原利率5.1%爲例。 假設房貸利率下調至4.3%，借款人每年可節省5000多元還款費用。

野村證券首席經濟學家陸挺也表示，降低現有抵押貸款利率可以節省借款人的利息支出，有助於擴大消費和投資。 對於銀行來說，可以有效減少提前還貸的現象，減少對銀行利息收入的影響。 此外，也有利於縮小違規利用經營貸款、消費貸款替代現有住房貸款的空間，降低風險隱患。

本文來源於財聯社記者高平

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2023年，如果你不查信用報告，你肯定會還款：

1.借用

這是最近才推出的新型網上貸款。 這也是一種網貸，可以借到3000元，而且還很快。 提供的貸款金額爲1000-50000元，期限爲3-12個月。 申請時，它不檢查信用報告，並且忽略黑人和白人家庭。 整個系統審覈流程，審覈通過後最快3分鐘即可付款。

2.風速貸

這是您必須在 2023 年付款而無需檢查信用報告的機會。 如果你逾期了，值得一試。 目前貸款授信額度不足2萬元。 無論申請過程如何，黑人和白人家庭都可以付款。 使用壽命爲3-12個月。 。 部分客戶提交後需要關注後續電話。 如果審覈通過，5分鐘內付款。

3、榕樹貸

這也是黑網貸款即時獲批的機會。 申請時，信用報告不被檢查，黑白家庭被忽略。 對於2023年的黑賬戶貸款來說，這個賬戶是秒到錢的好選擇。 貸款金額5萬元以內，期限3-12個月。 近期，不少不法賬戶即使逾期也成功出金。 一旦獲得批准，貸款只需一分鐘即可發放。 如果你需要的話，可以嘗試一下。

4.小花溢價

借款前不要檢查信用報告，忽視大數據。 黑人和白人家庭借錢的案例很多。 貸款金額一般爲1000-5000元，最高不超過5萬元。 一旦獲得批准，貸款最快會在同一天發放，通常在一箇月內。 貸款期限最長爲12個月，申請人年齡需在18歲至60歲之間。 門檻低，存款容易。 目前它是一箇非常好的存款場所。

5.袋花

如果您需要一筆可以快速借到的緊急貸款，2023年無證貸款是值得信賴的選擇。 平臺無需查詢信用記錄，黑名單用戶也能申請成功。 貸款金額一般在5000元左右，最高貸款金額可達5萬元。 貸款期限爲1至12個月。 只要你有實名手機號碼，就能在短時間內獲得貸款。