荃银高科股票资金流向商品房组合贷款流程

今天來爲大家分享一下商品房組合貸款流程的問題，以及和組合貸是先商貸還是先辦理公積金的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關係，因爲接下來將爲大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！

一般不會超過一箇月,你簽完合同交完首付後,房開商要到產權處辦理預告登記,然後將資料送到銀行,或者你自己到銀行去辦,在銀行簽完合同,辦完抵押登記之後,才能發放貸款。所以時間大概在一箇月內可以辦完,有些房開商效率比較高,一箇星期就能辦完。

組合貸款是由商業貸款和公積金貸款組合而成，所以在申請貸款的時候等於是需要通過兩個機構進行兩道審覈程序，辦理時間通常都會比較久。根據規定，組合貸款的借款時間和還款時間是一樣的，因此不存在放款的先後順序。

組合貸款，是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作爲抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

客戶去辦理組合貸款，公積金貸部分和商貸部分是同時申請的，不過由受託銀行和住房公積金管理中心分開審批，審批通過就會放款下來，當然，可能二者在放款的時候會有一定時間差，畢竟大多都是分開放款的。

有的是商貸先下款，隨即公積金貸下發;有的則是公積金貸先下，商貸後下。當然，也有一起放款的，有的會先將公積金貸部分資金給銀行，然後由銀行一齊發放(具體可諮詢銀行客服

好了，文章到這裏就結束啦，如果本次分享的商品房組合貸款流程和組合貸是先商貸還是先辦理公積金問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！